由多家机构近日联合发布的调查数据显示，2009年第四季度购房者观望态度明显，同时对未来政策较为期待。
国家统计局中国经济景气监测中心、新浪乐居、中国市场信息调查业协会和零点研究咨询集团近日在京联合发布2009年第四季度中国购房者信心指数报告。从2009年10月到2009年12月，对包括北京、上海、广州、深圳、武汉、济南、长沙、大连、沈阳、天津、杭州、重庆、南京、西安、贵阳、石家庄、厦门、郑州等全国范围内的18个重点城市进行调研，共完成4748个有效样本。
调查显示，中国购房者信心指数第四季度(112.4点)处于一般水平，购房者对购房信心仍不够乐观，持有一定观望态度。在购房信心方面，二级城市高于一线城市。沈阳、济南、厦门、石家庄等二线城市的购房信心指数明显高于上海、深圳等一线城市。其中，沈阳125.9点位居第一；济南为119.8点名列第二；厦门118.5点紧随其后。
购房者对房地产市场的现状满意指数为 103.3点。其中，购房者对经济走向以及自身购买力持有信心，分别为 126.2点和117.0点。购房者预期信心指数为119.9点。对比现状满意指数得知，购房者对未来半年的房地产信心有明显增加，表示购房者对未来房地产市场存有一定的期待。
该调查认为，虽然2009年第四季度购房者持观望态度，但短期置业需求较大。2009年底，受到政策调整预期影响房地产市场成交量增加，反映出购房者的需求依旧饱满，同时也对购房者置业信心提升带来阻力，2010年楼市更期待理性回归。
调查显示，家庭收入10万元以下及首次置业群体对政府调控政策更为期待，首次置业群体对政府调控政策预期的信心涨幅最高，为19.7点，明显高于改善型和投资型购房者对政策信心的期待。
此外，调查还显示，年轻群体首次置业的购房信心较低，观望态度明显。
值得注意的是，整体来看，济南购房者信心指数第四季度得分高于一般水平，购房者信心稳定，对房地产市场信心较好。
