众所周知，随着市场行情的不断变化，在整个工程中，人工费所占造价比重逐年提高，而主体劳务人工费又是重中之重，从集团公司年初新开工程洽商的主体劳务分包合同来看，尚存在很多特别注意的问题需要亟待在制定招标文件及签订合同时完善，下面从工程造价结算方面简要述之：

1、对于包工包部分材料的主体劳务合同，基础工程按定额工日结算的，需要在计价条款中说明定额工日单价中包含合同条款中所约定的辅材及中小型机械费用；对于扩大劳务分包合同，基础工程按定额工日结算的，单价中除了以上内容外，尚应包含模板木方、模架等周转材料。

2、塔吊、施工电梯、物料提升机基础施工的人工费应含在综合单价内，不再以零工、定额工等任何形式进行结算。

3、主体施工阶段的塔吊、施工电梯、物料提升机司机、信号工，出于安全风险考虑，在签订合同时列入劳务公司工作范围中，所发生的工资均应包含在综合单价之内，但当项目部出于易控、安全等原因自行聘用操作工及信号工时，价格应由对方认可，并在这种安全风险转嫁后，加强对涉及上述机械设备及其相关操作的管理。

4、在结算条款约定时，对于建筑面积的认定，应以主体阶段的施工面积计价，涉及到屋面构件、架空层、闷顶、夹层、悬挑构件、车库出入口等按建筑面积计算规范不能计取或部分计取面积的，在报价时对方应综合考虑。

5、对于材料、设备的约定，应先行约定我方提供的材料，除我方供材之外的，均应由对方提供，在罗列对方材料的时候，必须使用“包含但不限于以下材料设备”。

6、有关螺杆的条款中，一般止水螺杆我方提供原材，对方加工，但胶垫、垫圈、螺母等配件由对方提供；对于应用新型止水螺杆的，一次性投入的中间部分、止水环由我方提供，与供应商签订的周转螺杆及蝴蝶母等配件我方提供后，损耗应由对方承担。

7、基础主体阶段钢筋损耗率控制在1%。

8、主体阶段若需要主体队伍加工施工料台，则加工费应含在报价之中。

9、对于基础部分按定额工日结算的，其结算标高应明确，和按建筑面积结算的界限应约定清楚。

10、当采用汽车泵泵送砼时，其与地泵的差价如何处理以及交界部位应明确，以便结算审核。

11、对于包工包部分材料及扩大劳务的分包合同，涉及对方自购或租赁的各种材料周转材料租赁所发生的各项债务均与我方无关，由此产生的一切经济纠纷均由对方承担。

12、砌体工程放线皮数杆必须由项目部验收方可施工，以控制砌块损耗率，降低成本。

13、在支付条款上，分别确定人工费与材料费支付比例，先行保证人工费支付比例。

以上问题是在制定主体劳务（含扩大劳务）分包招标文件及签订合同中经常出现的一些共性问题，望在过程中予以完善。

造价咨询公司  宋立新