正在建设中的西部新城,通盘考虑了教育、医疗、体育、文化、公共设施、绿地、综合交通、市政设施等配套,已制定100个专项规划,另有50余项专项规划正在制定中。这些前瞻性、高起点、高水平的专项规划,将实现西部新城“一生之城”居住的理想境界。
济南市西区投融资管理中心负责人表示,西部新城是整体的概念,其规划和建设需要有科学发展的态度、长远的眼光和前人栽树、后人乘凉的境界,否则,将难以避免低水平的重复建设和修修补补。目前,针对西部新城的专项规划,通盘考虑为济南提供共享的医疗、教育、文化、体育等基础性设施,优先建设决定城市品质的环境,为新城提供长远的水源、电源、气源、热源、污水处理等“动力”,统筹开建路网。即便是给回迁居民的安置房也一步到位,各种市政配套、节能减排新技术、太阳能、分质供水、分户计量等一样不少。
在西部新城的西客站片区,其公益性事业布局研究中明确,要建设小学5所、九年义务学校3所、初中3所、高中2所。这些学校均有明确的服务半径,确保教育资源均衡和无缝隙覆盖。居住区级以上医疗卫生设施确定为3所,其中,规划新建综合医院2所,保留山东省皮肤病医院。居住区级以上体育设施将建设2处。在西客站公共设施布局研究中,对居住区级以上商业服务设施用地予以全力保障,这些商业设施细分为主题商业、配套商业、站前商业中心和西区能量中心。综合交通布局研究中,明确考虑了线网、交通设施、公共停车场、加油站、加气站、轨道和公交站点。在26平方公里的西客站片区内,仅绿地就有300万平方米,让人如置身氧吧之中,从腊山湖公园到森林公园再到湿地公园,都格外推崇原生态。
西部新城的地下是一座完整的城市,地下空间规划面积1000万平方米,地下通道可以通车,不仅给各种管线预留了足够空间,还给行人地下通行和地下商业发展提供了充足空间。中心城区愈演愈烈的停车难题在西部新城得到破解,大量地下停车场让有车一族不必为停车而烦恼,长途车、轻轨、公交、出租、地铁、高铁更是实现了零距离换乘。市政专项规划、电力专项规划等对水厂、污水处理厂、电力、消防设施建设布局进行了细致研究。管线综合规划明确要求,给水、雨水、污水、中水、热力、燃气、电力、电信八大类管线全部采用地下敷设形式,平面位置和竖向位置都采用统一的城市坐标系统和标高系统,平行于道路敷设,同时充分利用现状工程管线,避免浪费。
经过近几年的建设,济南西部新城基础配套设施日益完善,共建成主次干道约200公里,各类管线同步下埋,部分变电站、热源厂、污水处理厂等城市配套已开始运行。其中,新建污水处理厂1座,日处理能力3万吨;4台58兆瓦锅炉的热源厂计划10月底完成,确保搬迁群众冬季采暖;新建变电站及配套管网建设工作已经全面启动,学校、医院、文体中心等将相继成熟。
