二环东路两侧完成规划沿线分为四段分别定位

　　在城市综合体成为省城建设重点发展方向的今天，二环东路两侧地区在区域经济发展中的格局也被重新定位，已经被确定为济南市近期重点打造的城市综合体项目之一。

　　为推进该地区的建设发展，济南市规划局组织开展了二环东路两侧规划及城市设计编制，并于近日完成。按照规划，该地区将形成“一带、四段、五点、多片”的空间布局结构。

　　一带指二环东路经济、交通、景观综合发展带;四段为零点立交至工业北路段为休闲居住区，工业北路至花园路段为教育科研区，花园路至解放路段为金融商务区，解放路至经十路段为商务生活区;五点指零点立交节点、全福立交节点、花园路节点、解放路节点、燕山立交节点;多片为包括商业商务、商住综合、教育科研、生活居住、旅游服务等多种类型的若干功能片区。

　　不仅仅是交通大动脉还是高端服务业聚集的金街按照既定发展思路，二环东路两侧地区将打造成为城市“交通大动脉”、东部“景观新走廊”、地区“发展隆起带”和以商业金融、商务办公、教育科研、生活居住为主导功能的高端型现代服务业聚集区。

　　2009年，二环东路“双快”交通体系完成改造，这条串起十多条东西向马路的主干道，是名副其实的交通大动脉。交通的改善也带来了人流、物流的聚集，二环东路两侧开始成为投资兴业的热土。

　　比如，历城区就在二环东路改造完成前后推出了周边的46个地块进行招商引资，总面积达6000多亩。该区在二环东路两侧同步实施了环境提升、景观改造和城市开发综合工程，拟把这条路打造成为发展隆起带。

　　商家看好二环东路发展前景

　　对于二环东路的发展前景，众多商家也纷纷看好。最近，二环东路与和平路交叉处的二汽改地块挂牌出让。据相关部门负责人介绍，乐购计划在此开出二环东路上的第二家店。

　　这一地块位于历下区和平路北侧，甸新东路东侧，二环东路西侧，分为两幅地块，分别为商业金融业用地和居住用地。 按照出让要求，商业金融业用地规划主体建筑高度控制在30米左右，居住用地则配建一处3班幼托和一处用地不少于300平方米的垃圾中转设施。

　　“乐购之前已经看中这个地块，经过多次协商，计划在这里建乐购济南旗舰店，这个地块的规划也很适合乐购的要求。”历下区相关部门负责人表示，在同一条道路上相隔不远开出两家店，足可以看出商家对二环东路发展前景的乐观态度。
   生活日报